372 000 €
T6
121 m²
WOIPPY
57140
N/A
vs marché
3 074
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit372 000 €
Maison • 6 pièces • 121 m²
WOIPPY (57140)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
372 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 019 €
Prix net vendeur
355 981 €
Frais de notaire
+26 241 €
Émoluments
3 889 €
Droits & taxes
21 002 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
398 241 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
398 241 €
Capital à emprunter
398 241 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,29%
15 972 €/an
Rendement net
2,72%
après charges
Cashflow
-1 420 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 331 €/an
Charges copro. NR
726 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 118 €/an
GLI (2,5%)
399 €/an
Vacance locative
1 330 €/an
Total charges
5 054 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WOIPPY
|
371 000 € | 3 066 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
368 000 € | 3 041 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAULNY
|
389 500 € | 2 597 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 WOIPPY
|
398 000 € | 3 345 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 WOIPPY
|
345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 WOIPPY
|
345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 WOIPPY
|
345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 NORROY LE VENEUR
|
325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 NORROY LE VENEUR
|
325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 NORROY LE VENEUR
|
325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 NORROY LE VENEUR
|
325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 NORROY LE VENEUR
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 NORROY LE VENEUR
|
325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |