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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Nouveau prix pour cette propriété qui se trouve dans un charmant village avec école, crèche, kiné , brasserie ,etc .. entre Wormhout et BerguesD'une surface de 215 m² sur un terrai...
418 Chemin du Haut Spoortho 59470 Wormhout
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, WORMHOUT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFqZk Actuel
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399 000 € | - |
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#auzyl
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399 900 € | +0,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 906 Rle De L'eglise | 360 000 € | 223 m² | 1 614 € |
| 02/12/2024 | 244 Chv N10 De Zermezeele | 455 000 € | 204 m² | 2 230 € |
| 31/08/2024 | 16 Rue Du Tonnelier | 405 000 € | 196 m² | 2 066 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue Du Tonnelier | 431 000 € | 244 m² | 1 766 € |