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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
TRES BELLE MAISON EN BOIS AVEC 3, 6 HAS ET PALOMBIERE CONSTRUITE EN 2003 COMPOSEE EN RDC UNE BELLE PIECE DE VIE DE 55 M2 AVEC CHEMINEE , CUISINE EQUIPEE, VELUX 4 CHAMBRES , 2 SALLE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 118 Bouhon | 160 000 € | 172 m² | 930 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp De Barbut | 343 540 € | 175 m² | 1 963 € |
| 27/04/2024 | 192 Rte Des Landes | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 04/01/2024 | 578 Rte Des Landes | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/04/2023 | 6b Bd De La Mairie | 120 000 € | 127 m² | 945 € |
| 28/04/2023 | 6 Bd De La Mairie | 120 000 € | 127 m² | 945 € |