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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison16330 - XAMBES - PLAIN PIED -134m²- 5 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE-GARAGE -TERRAIN 2400M² CLOS ET SANS VIS A VIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Idalina...
7 Rue Principale 16330 Xambes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, XAMBES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UY8K Actuel
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189 000 € | - |
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#a7FzB
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189 000 € | - |
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#b8y79
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189 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2025 | 5120 Sur Coulonges | 289 600 € | 140 m² | 2 069 € |
| 02/12/2024 | 10 Rte Des Guillots | 114 000 € | 135 m² | 844 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Principale | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |
| 25/10/2023 | 5093 Le Bourg | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 19/06/2023 | 5098 Le Bourg | 129 000 € | 143 m² | 902 € |