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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Ferme à rénover sur 1 hectare – Entre Xertigny et HadolÀ mi-chemin entre Xertigny et Bellefontaine, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette ferme de caractère datan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, XERTIGNY ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, XERTIGNY Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 619 Rue Grande Rue D Amerey | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 08/03/2025 | 394 Rue De L Eglise Rasey | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 28/01/2025 | 201 La Cote Des Marchands | 328 500 € | 133 m² | 2 470 € |
| 10/01/2025 | 331 Haut De Moyenpal | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue Du Tillot | 48 550 € | 112 m² | 433 € |
| 20/09/2024 | 215 Rte De Mirecourt | 172 500 € | 140 m² | 1 232 € |
| 12/08/2024 | 772 Rue Jules Bougel | 212 450 € | 152 m² | 1 398 € |
| 15/05/2024 | 7 Le Haut Du Bozet | 211 000 € | 117 m² | 1 803 € |
| 15/03/2024 | 303 Rue De L Eglise Rasey | 16 000 € | 120 m² | 133 € |
| 09/02/2024 | 576 Les Terres Videes | 138 000 € | 139 m² | 993 € |
| 06/12/2023 | 109 La Rappe | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 03/10/2023 | 21 Le Bozet | 111 100 € | 157 m² | 708 € |
| 11/07/2023 | 675 Rue Grande Rue D Amerey | 151 415 € | 125 m² | 1 211 € |
| 13/04/2023 | 17 Rue Du Tillot | 198 000 € | 117 m² | 1 692 € |