5 060 000 €
Bien
XONRUPT LONGEMER
88400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit5 060 000 €
Local commercial
XONRUPT LONGEMER (88400)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 060 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-240 952 €
Prix net vendeur
4 819 048 €
Frais de notaire
+332 354 €
Émoluments
46 681 €
Droits & taxes
284 323 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 392 354 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 392 354 €
Capital à emprunter
5 392 354 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 64 454 €/mois | 195 315 €/mois | 5 414 136 € | 561 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 47 311 €/mois | 143 367 €/mois | 5 677 320 € | 824 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 34 219 €/mois | 103 694 €/mois | 6 159 420 € | 1 306 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 897 €/mois | 84 536 €/mois | 6 695 280 € | 1 842 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 24 166 €/mois | 73 230 €/mois | 7 249 800 € | 2 396 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-31 706 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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