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2 954 000 €
Bien 330 m²
XONRUPT LONGEMER 88400
N/A vs marché
8 952 €/m²

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Bien • 10 pièces • 330 m²

XONRUPT LONGEMER (88400) • Xonrupt-Longemer
Terrasse Jardin Garage
DPE A 57 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

88400 XONRUPT-LONGEMER - 330.0M² - CHALET D'EXCEPTION AVEC TERRASSE VUE FORÊT - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PISCINE CHAUFFÉE - SAUNA - JACUZZI - PARKING PRIVATIF - SITUATION CALME ...

Quartier Xonrupt-Longemer

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 2 954 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -140 667 €
Prix net vendeur 2 813 333 €
Frais de notaire +194 786 €
Émoluments 27 450 €
Droits & taxes 165 986 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 3 148 786 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 3 148 786 €
Capital à emprunter 3 148 786 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 37 637 €/mois 114 052 €/mois 3 161 508 € 327 601 € 3,15%
10 ans 27 627 €/mois 83 718 €/mois 3 315 240 € 481 333 € 3,20%
15 ans 19 982 €/mois 60 552 €/mois 3 596 760 € 762 853 € 3,30%
20 ans 16 290 €/mois 49 364 €/mois 3 909 600 € 1 075 693 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,47%
43 560 €/an
Rendement net
0,94%
après charges
Cashflow
-15 999 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 630 €/an
Charges copro. NR 1 980 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 049 €/an
GLI (2,5%) 1 089 €/an
Vacance locative 3 629 €/an
Total charges 13 527 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Yh7 Actuel
2 954 000 € -
#akVOh
2 954 000 € -
#aNVfJ
2 954 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).