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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Habitat Concept Yvetot vous propose à la vente de ce terrain à bâtir d'une surface de 455 m² situé sur la commune de YEBLERON. Ce terrain est idéalement situé entourée par les comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 445 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 525 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, YEBLERON Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 YEBLERON
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197 490 € | 1 975 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 YEBLERON
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193 990 € | 1 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 YEBLERON
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205 000 € | 1 667 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 YEBLERON
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205 000 € | 1 667 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUVILLE EN CAUX
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169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUVILLE EN CAUX
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169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2 Rte De Bolleville | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 08/01/2025 | 142 Rue Du Hameau Neuf | 198 100 € | 90 m² | 2 201 € |
| 23/12/2024 | 105 Rue De L Ecole Libre | 178 200 € | 80 m² | 2 228 € |
| 25/10/2024 | 1810 Rte De Foucart | 223 000 € | 116 m² | 1 922 € |
| 27/09/2024 | 114 Imp Des Rouelles | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 25/09/2024 | 497 Rte De Bolleville | 50 000 € | 91 m² | 549 € |
| 25/04/2024 | 5 Lot Du Calvaire | 194 000 € | 97 m² | 2 000 € |
| 26/09/2023 | 770 Rte De Foucart | 192 000 € | 89 m² | 2 157 € |