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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
iad France - Amandine Lopes vous propose: Maison individuelle — 2 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - JARDIN - GARAGE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — Venez découvrir sans tarder cette charmante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YEBLES ↗ +17.8% sur 19 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUhvw Actuel
|
275 000 € | - |
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#aT5uO
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296 000 € | +7,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YEBLES
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277 900 € | 2 925 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 OZOUER LE VOULGIS
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277 900 € | 2 956 € | 94 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 10 Imp Ernestine Thomet | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 01/08/2024 | 3 Che De Vulaines | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue Grande | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 18/07/2024 | 3 Imp Du Clos De La Gare | 327 000 € | 114 m² | 2 868 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue De La Fontaine | 258 000 € | 83 m² | 3 108 € |
| 23/04/2024 | 5 Rue Des Sureaux | 311 000 € | 92 m² | 3 380 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Sureaux | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue De Paris | 217 450 € | 95 m² | 2 289 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue Saint Medard | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 09/05/2023 | 5b Rue De Sucy | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |