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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
En plein centre de Yenne, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2025, cet appartement F4 de 86,71 m² occupe seul le deuxième et dernier étage, offrant une tranqui...
237 Chemin de Ronde 73170 Yenne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, YENNE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 66 Av Du Rhone | 135 500 € | 74 m² | 1 831 € |
| 13/01/2025 | 124 Rue Antoine Laurent | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 17/09/2024 | 227 Rue Antoine Laurent | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 17/06/2024 | 88 Pl Charles Dullin | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 11/04/2024 | 243 Rue Antoine Laurent | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 29/11/2023 | 241 Rue Antoine Laurent | 107 000 € | 107 m² | 1 000 € |
| 28/07/2023 | 5077 Haut Somont | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 20/07/2023 | 99 Pl Charles Dullin | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 30/03/2023 | 72 Pl Du Kiosque | 217 500 € | 82 m² | 2 652 € |
| 21/03/2023 | 75 Pl Charles Dullin | 252 500 € | 85 m² | 2 971 € |