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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Sébastien Guillet vous propose: *** YERMENONVILLE (28) - Maison traditionnelle ***A 5 kms de Maintenon et de ses charmants villages pittoresques de la vallée de l'Eure...
30 Rue de Gallardon 28130 Yermenonville
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YERMENONVILLE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YERMENONVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAINTENON
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T6 MAINTENON
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T6 ST PIAT
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263 000 € | 2 505 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIAT
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T6 MAINTENON
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262 500 € | 2 476 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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261 250 € | 2 442 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 MAINTENON
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIAT
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINTENON
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PIERRES
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIAT
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261 000 € | 2 486 € | 105 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 24 Rue Des Pointes | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 27/09/2024 | 36 Rue De Gallardon | 180 500 € | 85 m² | 2 124 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue De Sous Montegu | 200 600 € | 93 m² | 2 157 € |
| 20/11/2023 | 20 Rue De L Eglise | 207 850 € | 87 m² | 2 389 € |
| 14/11/2023 | 1 Rue Helene Boucher | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 07/10/2023 | 36 Rue De Maintenon | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |