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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Maison familiale 201m²Rebecca Sebarg – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité des...
9bis Rue du Bois Bouron 91330 Yerres
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, YERRES ↗ +3.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, YERRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axL0h Actuel
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670 000 € | - |
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#ajgTb
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670 000 € | - |
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#asTQp
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670 000 € | - |
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#aCbC7
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659 000 € | -1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 YERRES
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669 900 € | 3 526 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 YERRES
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679 000 € | 2 991 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 YERRES
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679 000 € | 2 991 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 YERRES
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679 000 € | 2 991 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 YERRES
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679 000 € | 2 991 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T8 YERRES
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679 000 € | 2 991 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T9 YERRES
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679 000 € | 2 991 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T7 YERRES
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659 000 € | 3 279 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 YERRES
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682 500 € | 3 592 € | 190 m² | 8 | Voir |
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694 900 € | 3 406 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 YERRES
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625 000 € | 3 238 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 YERRES
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 YERRES
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599 000 € | 3 056 € | 196 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Gare | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 02/05/2025 | 3 Rue Des Pinsons | 610 000 € | 195 m² | 3 128 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Berthier | 539 000 € | 192 m² | 2 807 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Chasseurs | 164 832 € | 163 m² | 1 011 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Pierre Brossolette | 477 000 € | 185 m² | 2 578 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Paul Doumer | 475 000 € | 205 m² | 2 317 € |
| 16/07/2024 | 75 Rue Paul Doumer | 683 000 € | 169 m² | 4 041 € |
| 26/04/2024 | 20 Rue Leonard De Vinci | 560 000 € | 160 m² | 3 500 € |
| 09/01/2024 | 23 Rue De L'allee Verte | 620 000 € | 161 m² | 3 851 € |
| 05/12/2023 | 61 Rue Paul Doumer | 470 000 € | 164 m² | 2 866 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Du Parc | 482 650 € | 180 m² | 2 681 € |
| 20/11/2023 | 14 Rue Des Gaulis | 685 000 € | 220 m² | 3 114 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue Des Glaieuls | 573 000 € | 185 m² | 3 097 € |
| 07/07/2023 | 54 Rue Rene Coty | 670 000 € | 160 m² | 4 188 € |
| 28/06/2023 | 7 Rue De La Gare | 380 000 € | 171 m² | 2 222 € |