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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Maison familiale avec piscine chauffée!Située dans une rue paisible, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, cette belle maison familiale est édifiée sur un terrain de 817 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YERRES ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, YERRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 YERRES
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575 000 € | 3 212 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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575 000 € | 3 212 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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T6 YERRES
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575 000 € | 3 212 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 YERRES
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569 000 € | 2 803 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 YERRES
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569 000 € | 3 027 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 YERRES
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569 000 € | 2 803 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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584 000 € | 3 435 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 YERRES
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 YERRES
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T8 YERRES
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585 000 € | 3 214 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T9 YERRES
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585 000 € | 3 197 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T8 YERRES
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585 000 € | 3 214 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 YERRES
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Gare | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Pierreries | 612 000 € | 159 m² | 3 849 € |
| 02/05/2025 | 3 Rue Des Pinsons | 610 000 € | 195 m² | 3 128 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Berthier | 539 000 € | 192 m² | 2 807 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Claude Monet | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Du Chateau De Grosbois | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 11/12/2024 | 36 Rue Paul Doumer | 534 000 € | 148 m² | 3 608 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Chasseurs | 164 832 € | 163 m² | 1 011 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Pierre Brossolette | 477 000 € | 185 m² | 2 578 € |
| 07/10/2024 | 14 Rue Du Parc | 500 700 € | 147 m² | 3 406 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Paul Doumer | 475 000 € | 205 m² | 2 317 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 495 000 € | 151 m² | 3 278 € |
| 16/07/2024 | 75 Rue Paul Doumer | 683 000 € | 169 m² | 4 041 € |
| 08/07/2024 | 9002 Les Vallees | 539 450 € | 145 m² | 3 720 € |
| 06/06/2024 | 6 Rue Leonard De Vinci | 550 000 € | 152 m² | 3 618 € |