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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison à vendre YervilleSous compromis : DANS YERVILLE ! Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne, idéalement située. En entrant vous découvrirez le séjour, puis le salon (pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YERVILLE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, YERVILLEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9092 La Berdole | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 30/04/2025 | 811 Rue De La Petite Croix | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 26/02/2025 | 870 Rue Du Moulin A Vent | 223 800 € | 72 m² | 3 108 € |
| 18/12/2024 | 371 Rue Du Chardonneret | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 18/12/2024 | 26 Rue Des Lilas | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |
| 04/11/2024 | 427 Rue Jules Gueville | 152 500 € | 73 m² | 2 089 € |
| 29/10/2024 | 5009 Hameau De Thibermesnil | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue John Fitzgerald Kennedy | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 04/09/2024 | 259 Av Des Canadiens | 134 500 € | 70 m² | 1 921 € |
| 12/06/2024 | 22 Rue De La Briqueterie | 231 000 € | 63 m² | 3 667 € |
| 10/06/2024 | 277 Rue Du Chardonneret | 178 000 € | 87 m² | 2 046 € |
| 25/04/2024 | 50 Rue Jacques Ferny | 133 600 € | 72 m² | 1 856 € |
| 10/04/2024 | 100 Rue Fleurie | 136 000 € | 91 m² | 1 495 € |
| 23/02/2024 | 402 Rue Des Champs | 166 200 € | 86 m² | 1 933 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue Du Commandant Dubreuil | 102 000 € | 74 m² | 1 378 € |