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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Impossible de rester insensible au charme de cette authentique maison en pierre de 79 m², où caractère, douceur de vivre et nature se rencontrent harmonieusement. Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, YEVRE LA VILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 YEVRE LA VILLE
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154 000 € | 1 949 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 YEVRE LA VILLE
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T4 BOUZONVILLE AUX BOIS
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153 674 € | 1 874 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUZONVILLE AUX BOIS
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153 674 € | 1 874 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCOUX
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155 324 € | 1 894 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUZONVILLE AUX BOIS
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155 935 € | 1 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIGNEVILLE
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156 710 € | 1 761 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 YEVRE LA VILLE
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 YEVRE LA VILLE
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T4 GUIGNEVILLE
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149 789 € | 1 611 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIGNEVILLE
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149 789 € | 1 611 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PITHIVIERS LE VIEIL
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149 526 € | 1 967 € | 76 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 9 Rue De Pithiviers | 156 000 € | 64 m² | 2 438 € |
| 08/11/2024 | 104 Rue St Lubin | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Du Moulin | 310 000 € | 60 m² | 5 167 € |
| 23/10/2024 | Rte De Givraines | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 25/07/2023 | 39 Rue De Montberneaume | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |