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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située en centre bourg d'un charmant village, avec toutes les commodités à pieds, cette maison a fait l'objet d'une rénovation totale. D'une surface de 135m², à la décoration soign...
131 Rue d'Albret 40110 Ygos-Saint-Saturnin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YGOS ST SATURNIN ↗ +28% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YGOS ST SATURNIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YGOS ST SATURNIN
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214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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229 000 € | 1 684 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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229 000 € | 1 684 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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229 000 € | 1 684 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ARENGOSSE
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ARENGOSSE
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 2275 Rte Du Finon | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 28/06/2024 | 992 Rte De Mimizan | 338 420 € | 127 m² | 2 665 € |
| 23/05/2024 | 31 All Chataigniers | 309 500 € | 118 m² | 2 623 € |
| 11/01/2024 | 995 Rte De La Chapelle | 101 000 € | 150 m² | 673 € |