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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Landaise de 5 pièces principalesSur une parcelle d'environ 2 hectars, maison de type landaise rénové, composée d'une cuisine, une arrière cuisine, une grande pièce de vie avec chem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YGOS ST SATURNIN ↗ +28% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YGOS ST SATURNIN Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YGOS ST SATURNIN
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 YGOS ST SATURNIN
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LAHARIE
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339 000 € | 2 275 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ONESSE ET LAHARIE
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339 000 € | 2 275 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LAHARIE
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339 000 € | 2 275 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 LAHARIE
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAHARIE
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 166 Rue Des Lauriers | 180 282 € | 97 m² | 1 859 € |
| 27/09/2024 | 994 Rte De Mimizan | 197 900 € | 105 m² | 1 885 € |
| 21/08/2024 | 591 Av De Brassenx | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 29/07/2024 | 2275 Rte Du Finon | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 28/06/2024 | 992 Rte De Mimizan | 338 420 € | 127 m² | 2 665 € |
| 23/05/2024 | 31 All Chataigniers | 309 500 € | 118 m² | 2 623 € |
| 15/03/2024 | 165 Rte De Mont De Marsan | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 04/05/2023 | 67 Rue George Sand | 213 300 € | 100 m² | 2 133 € |