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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
RDC : Séjour/salon, cuisine, WC,Mi-étage : salle d'eau,Etage : chambre, bureau,Grenier aménageable. Cour sur l'arrière. Pour toute information complémentaire, contacter l'office de...
81 Rue Emmanuel Foy 76111 Yport
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 103 908 € | 10 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 108 960 € | 15 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 46 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, YPORT ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, YPORT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Imp Du Puits Germain | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue Casimir Vatinel | 254 000 € | 54 m² | 4 704 € |
| 02/01/2025 | 9 Rue Metzinger | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De La Cardine | 164 695 € | 70 m² | 2 353 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De La Cardine | 164 695 € | 53 m² | 3 107 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue Henry Simon | 228 000 € | 36 m² | 6 333 € |
| 23/08/2024 | 33 Rue Casimir Vatinel | 278 000 € | 40 m² | 6 950 € |
| 09/08/2024 | 9 Rue Aux Justes | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Jean Eugene Ebran | 177 000 € | 69 m² | 2 565 € |
| 24/05/2024 | 12 Imp Du Puits Germain | 231 500 € | 59 m² | 3 924 € |
| 27/03/2024 | 12 Sen Des Feux | 155 200 € | 42 m² | 3 695 € |
| 25/10/2023 | 36 Rue Alfred Nunes | 189 000 € | 60 m² | 3 150 € |
| 19/10/2023 | 5690 Rue Arsene Loisel | 275 000 € | 53 m² | 5 189 € |
| 13/10/2023 | 5675 Rue Henry Simon | 184 000 € | 62 m² | 2 968 € |
| 27/09/2023 | 5624 Imp Du Puits Germain | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |