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RARE a la venteYport – Maison individuelle à 5 minutes de la plage Située dans un secteur calme d'Yport, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette maison individuelle av...
21 Rue de la Belle Etoile 76111 Yport
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YPORT ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YPORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 YPORT
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 YPORT
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 YPORT
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 YPORT
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 YPORT
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220 500 € | 2 023 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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220 500 € | 2 023 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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220 500 € | 2 023 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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220 500 € | 2 023 € | 109 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 30 Rue Ernest Lethuillier | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De La Belle Etoile | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Jean Feuilloley | 150 600 € | 110 m² | 1 369 € |
| 22/07/2024 | 23 Rue Andre Toutain | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |
| 24/05/2024 | 19 Rue Jean Feuilloley | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 23/05/2024 | 119 Rue Charles De Gaulle | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 12/10/2023 | 5338 Rue Emmanuel Foy | 268 550 € | 87 m² | 3 087 € |
| 04/07/2023 | 16 Rue Hottiere | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue Jean Feuilloley | 213 000 € | 95 m² | 2 242 € |
| 20/03/2023 | 4 Pl Jean Paul Laurens | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |