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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 107 m²
Appartement T4 traversant en plein centre ville Ce logement au 2ème étage de 107 m² est composé de trois chambres, d'une SDB avec baignoire et douche, d'un cellier, et d'une belle ...
19bis Rue Saint Antoine 43200 Yssingeaux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, YSSINGEAUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 YSSINGEAUX
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147 000 € | 1 374 € | 107 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 Av Georges Clemenceau | 123 400 € | 87 m² | 1 418 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Des Fosses | 209 000 € | 98 m² | 2 133 € |
| 10/03/2025 | 97b Av De La Marne | 145 114 € | 97 m² | 1 496 € |
| 11/12/2024 | 97 Av De La Marne | 130 943 € | 90 m² | 1 455 € |
| 09/12/2024 | 83 Rue Alsace Lorraine | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 03/04/2024 | 7 Rue De Verdun | 228 980 € | 120 m² | 1 908 € |
| 31/08/2023 | 97b Av De La Marne | 132 500 € | 97 m² | 1 366 € |
| 02/06/2023 | 18 Bd Saint Pierre | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |