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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
EN PLEINE NATURE ! Exclusivité agence 'ONESTIM' Montbrison. Découvrez ce bien atypique en pierre rénové en partie et situé dans un cadre champêtre en pleine nature au bord de riviè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YSSINGEAUX ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YSSINGEAUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Rue Eugene Andre | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 15/04/2025 | 9012 Bellevue | 257 750 € | 136 m² | 1 895 € |
| 04/04/2025 | 5430 Rte De Veyrines | 134 250 € | 97 m² | 1 384 € |
| 04/03/2025 | 51 Rue De Verdun | 102 500 € | 100 m² | 1 025 € |
| 21/02/2025 | 230 Rue De Montchaud | 213 750 € | 109 m² | 1 961 € |
| 13/02/2025 | 630 Rue Des Sucs | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 04/02/2025 | 2860 Rue D'amavis | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 13/12/2024 | 1145 Rte Louis Pasteur | 83 651 € | 110 m² | 760 € |
| 29/11/2024 | 2775 Rue De Vertamise | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 29/10/2024 | 9004 Le Clos D Ardhuy | 127 500 € | 92 m² | 1 386 € |
| 16/09/2024 | 49 Rue De Verdun | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 09/08/2024 | 6 Lot Suc De Montpinoux Haut | 185 900 € | 115 m² | 1 617 € |
| 06/08/2024 | 125 Che De Linon | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 26/07/2024 | 25 Imp Des Jardins | 268 311 € | 133 m² | 2 017 € |
| 24/07/2024 | 50 Lot Arc En Ciel | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |