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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Votre agence Square Habitat vous présente cette maison idéalement située dans le quartier des Boucholeurs à deux pas de l'océan, dans une impasse paisible, découvrez cette maison l...
8g Avenue André Dulin 17340 Yves
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 351 624 € | 36 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 368 640 € | 53 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 84 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 155 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YVES ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbGEp Actuel
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327 000 € | - |
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#aFH3t
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349 000 € | +6,7% |
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#aHxpI
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349 000 € | +6,7% |
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#b6N6F
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327 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue Des Cormorans | 297 450 € | 91 m² | 3 269 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du 18 Juin 1940 | 209 150 € | 99 m² | 2 113 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Du Saule | 271 200 € | 99 m² | 2 739 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 366 743 € | 84 m² | 4 366 € |
| 12/12/2024 | 8c Rue Maurice Reyez | 284 750 € | 85 m² | 3 350 € |
| 19/11/2024 | 14 Rue Sophie Blanchard | 234 000 € | 79 m² | 2 962 € |
| 25/10/2024 | 1c Pl De La Resistance | 233 000 € | 87 m² | 2 678 € |
| 30/08/2024 | 2 Imp Raymond Galtier | 173 250 € | 80 m² | 2 166 € |
| 23/08/2024 | 72 Av De La Cabane Des Sables | 263 000 € | 100 m² | 2 630 € |
| 09/07/2024 | 17 Rue Du 18 Juin 1940 | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue Des Courlis | 208 000 € | 73 m² | 2 849 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue Des Sarcelles | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 13/03/2024 | 8 Imp Raymond Galtier | 173 250 € | 80 m² | 2 166 € |
| 13/03/2024 | 17 Rue Sophie Blanchard | 173 250 € | 80 m² | 2 166 € |
| 05/03/2024 | 15 Rue Sophie Blanchard | 178 200 € | 80 m² | 2 228 € |