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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Belle maison en pierre à Yvetot-Bocage – À deux pas de Valognes À seulement 1 minute de Valognes, de la gare et de la piscine, découvrez cette authentique maison en pierre, mitoyen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 Imp Vignon | 290 000 € | 134 m² | 2 164 € |
| 11/02/2025 | 35 Tapotin | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 27/12/2024 | 7 La Chesnee | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 14/10/2024 | 9 Route De La Vautiere | 225 000 € | 114 m² | 1 974 € |
| 13/11/2023 | 2 Rte De La Fontaine Au Coeur | 274 000 € | 130 m² | 2 108 € |
| 19/07/2023 | 1 La Marterie | 487 280 € | 140 m² | 3 481 € |
| 06/07/2023 | 13 Carrefour Des Vergees | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |