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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Belle nouveauté en exclusivité, bien rare sur le marché, rénovation récente ! Appartement de charme dans bâtisse bourgeoise, implantée dans un charmant parc paysagé, au confort mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, YVETOT ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, YVETOT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Av Du General Leclerc | 157 000 € | 63 m² | 2 492 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Ferdinand Lechevallier | 126 500 € | 65 m² | 1 946 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Parts | 82 700 € | 60 m² | 1 378 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Des Parts | 93 500 € | 60 m² | 1 558 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Des Parts | 41 000 € | 60 m² | 683 € |
| 27/11/2024 | 15 Rue Du Chateau | 261 000 € | 63 m² | 4 143 € |
| 27/11/2024 | 38 Rue Carnot | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 29/10/2024 | 23a Rue De La Republique | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/10/2024 | 40 Rue Carnot | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 25/09/2024 | 45 Rue De L Etang | 107 200 € | 62 m² | 1 729 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Des Parts | 41 000 € | 60 m² | 683 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Pierre Corneille | 101 500 € | 61 m² | 1 664 € |
| 09/09/2024 | 27 Rue Des Champs | 162 500 € | 73 m² | 2 226 € |
| 21/08/2024 | 67 Rue Du Calvaire | 201 000 € | 70 m² | 2 871 € |
| 12/08/2024 | 45 Rue De L Etang | 84 000 € | 62 m² | 1 355 € |