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464 000 €
Bien 180 m²
YVETOT 76190
N/A vs marché
2 578 €/m²

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464 000

Bien • 7 pièces • 180 m²

YVETOT (76190)
Jardin Agrandissable

Nouveauté Homeâ Yvetot! Venez découvrir cette magnifique maison de caractère située en hyper centre d'Yvetot avec accès à pieds à toutes commodités! Elle vous offrira au rez de cha...

20 Rue Thiers 76190 Yvetot

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 464 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 095 €
Prix net vendeur 441 905 €
Frais de notaire +32 135 €
Émoluments 4 713 €
Droits & taxes 26 072 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 496 135 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 496 135 €
Capital à emprunter 496 135 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 930 €/mois 17 970 €/mois 498 120 € 51 599 € 3,15%
10 ans 4 353 €/mois 13 191 €/mois 522 360 € 75 839 € 3,20%
15 ans 3 148 €/mois 9 539 €/mois 566 640 € 120 119 € 3,30%
20 ans 2 567 €/mois 7 779 €/mois 616 080 € 169 559 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,12%
23 760 €/an
Rendement net
3,26%
après charges
Cashflow
-1 546 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bb8Xs Actuel
464 000 € -
#bbmyo
464 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).