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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
maison 6 pièce(s), YVIGNAC-LA-TOURBelle maison individuelle au cœur de la campagne, offrant un beau potentiel pour un gîte ou une annexe privée. - Cette propriété individuelle de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 41 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 422 160 € | 61 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 136 934 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aAkkf Actuel
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374 400 € | - |
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#azvOo
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374 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 YVIGNAC
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377 250 € | 2 119 € | 178 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 6 Coatauve | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 04/11/2024 | 9 La Ville Bagat | 273 693 € | 149 m² | 1 837 € |
| 04/10/2023 | 4 La Cloture | 115 000 € | 200 m² | 575 € |