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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Située en campagne, à seulement 5 minutes du bourg, cette propriété du XVIe siècle offre un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat. Elle se trouve à 20 minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 128 520 € | 13 290 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 134 760 € | 19 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 30 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 43 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 56 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 12 Imp Du Clos De La Forge | 227 000 € | 133 m² | 1 707 € |
| 16/12/2024 | 6 Coatauve | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 04/11/2024 | 9 La Ville Bagat | 273 693 € | 149 m² | 1 837 € |
| 22/02/2024 | 9 Rue De L'if | 214 000 € | 130 m² | 1 646 € |
| 04/01/2024 | 6 Rue De Rophemel | 142 000 € | 140 m² | 1 014 € |
| 28/06/2023 | 2 Rue Duguesclin | 116 640 € | 140 m² | 833 € |