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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
MAISON 5 CHAMBRES- GRAND JARDIN- DEPENDANCES-PISCINEJ'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison construite en 1971, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 308 448 € | 31 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 46 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 351 000 € | 74 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 381 360 € | 104 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 136 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YVRE L EVEQUE ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5 Rue Des Lilas | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 25/11/2024 | 759 Rte Du Roti | 361 000 € | 149 m² | 2 423 € |
| 06/11/2024 | 96 All Des Hunaudieres | 221 000 € | 134 m² | 1 649 € |
| 21/08/2024 | 9 All Beauregard De L Epau | 365 000 € | 149 m² | 2 450 € |
| 12/07/2024 | 470 Rte De La Vallee | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 31/05/2024 | 283 Chem De L'arcy | 430 000 € | 168 m² | 2 560 € |
| 29/05/2024 | 11 All De La Martellerie | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 19/01/2024 | 14 Rue De Beaulieu | 294 000 € | 134 m² | 2 194 € |
| 24/11/2023 | 5223 Le Charot | 442 500 € | 175 m² | 2 529 € |
| 17/11/2023 | 5855 All Des Rosiers De Gerence | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 11/10/2023 | 404 Rte De Bois Jalu | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 26/07/2023 | 707 Rte De La Beroize | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 03/07/2023 | 52 Rue Sainte Marie | 172 000 € | 135 m² | 1 274 € |
| 22/06/2023 | 24 Av Guy Bouriat | 1 110 000 € | 140 m² | 7 929 € |
| 09/05/2023 | 277 Rte Du Sablon Blanc | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |