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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Amifis vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2023, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et soignées. Un bien rare,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 302 232 € | 31 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 45 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 72 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 102 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 404 700 € | 133 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YVRE L EVEQUE ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 057 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 057 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 YVRE L EVEQUE
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261 250 € | 2 041 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 All De La Bourdasiere | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 12/02/2025 | 621 Rte De Bois Jalu | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Des Lilas | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 23/12/2024 | 3 All Haute | 253 000 € | 114 m² | 2 219 € |
| 25/11/2024 | 759 Rte Du Roti | 361 000 € | 149 m² | 2 423 € |
| 06/11/2024 | 96 All Des Hunaudieres | 221 000 € | 134 m² | 1 649 € |
| 28/10/2024 | 1300 Rte D Isaac | 187 500 € | 103 m² | 1 820 € |
| 28/09/2024 | 12 Rue Des Narcisses | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 21/08/2024 | 9 All Beauregard De L Epau | 365 000 € | 149 m² | 2 450 € |
| 12/07/2024 | 470 Rte De La Vallee | 255 000 € | 129 m² | 1 977 € |
| 19/06/2024 | 16 Gde All Des Logis De L Hui | 274 000 € | 107 m² | 2 561 € |
| 17/06/2024 | 232 Rte De L Ardoise | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 29/05/2024 | 11 All De La Martellerie | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 16/05/2024 | 11 All De La Varree | 253 000 € | 118 m² | 2 144 € |
| 15/04/2024 | 125 Chem Du Clos Du Puits | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |