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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison indépendante de plain-pied de 96 m² environ, située au calme, proche des commodités, sur parcelle de 1158 m². 220 500 € (Honoraires charge acquéreur inclus), honoraires de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YVRE L EVEQUE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YVRE L EVEQUE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YVRE L EVEQUE
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220 500 € | 2 297 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 YVRE L EVEQUE
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199 500 € | 1 691 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 YVRE L EVEQUE
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRE L EVEQUE
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRE L EVEQUE
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRE L EVEQUE
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 All De L Etang | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Du Sault Du Lievre | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |
| 12/02/2025 | 621 Rte De Bois Jalu | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 06/02/2025 | 123 Rue De Parence | 107 000 € | 90 m² | 1 189 € |
| 05/02/2025 | 56b Bd Pasteur | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 23/12/2024 | 3 All Haute | 253 000 € | 114 m² | 2 219 € |
| 28/10/2024 | 1300 Rte D Isaac | 187 500 € | 103 m² | 1 820 € |
| 25/10/2024 | 32 Che Des Rosiers | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 20/09/2024 | 1 Av Guy Bouriat | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 28/08/2024 | 1 Che Du Reveillon | 61 100 € | 87 m² | 702 € |
| 12/07/2024 | 40 All De La Chataign Du Polucan | 144 000 € | 85 m² | 1 694 € |
| 27/06/2024 | 404 Rte De L'ancienne Gare | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 19/06/2024 | 16 Gde All Des Logis De L Hui | 274 000 € | 107 m² | 2 561 € |
| 17/06/2024 | 232 Rte De L Ardoise | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 12/01/2024 | 58 Rue De Parence | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |