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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison de ville située au coeur du village d'Yvré Le Polin. Salon avec cheminée insert, cuisine A/E ouverte sur le séjour, bureau...
24 Rue du 11 Novembre 72330 Yvré-le-Pôlin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 189 756 € | 19 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 198 960 € | 28 843 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 45 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 64 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 83 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIWgX Actuel
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175 664 € | - |
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#atDMb
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175 600 € | - |
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#b0Wsz
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175 600 € | - |
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#aJ4KO
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175 664 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 4 Rue La Croix Gilet | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Des Charmes | 163 500 € | 109 m² | 1 500 € |
| 13/09/2024 | 533 Rte De La Noirie | 127 000 € | 116 m² | 1 095 € |
| 08/04/2024 | 1239 Rte De Chateau L'hermitage | 117 800 € | 126 m² | 935 € |
| 04/04/2024 | 5085 Rue Du 8 Mai | 70 000 € | 107 m² | 654 € |
| 28/03/2024 | 22 Rue Du Stade | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 26/10/2023 | 17 Rte De Parigne Le Polin | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 28/08/2023 | 357 Rte De Jupe Jour | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 18/08/2023 | 24 Rue Du 11 Novembre | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 24/07/2023 | 172 Rte Du Petit Peze | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 07/04/2023 | 172 Rte Du Petit Peze | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 27/03/2023 | 21 Rue Du 8 Mai | 100 000 € | 110 m² | 909 € |