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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Nous vous proposons cette magnifique maison atypique, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'élégance. Située dans un cadre privilégié, cette propriété de quali...
14 Lotissement Huchepie 49360 Yzernay
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 193 €/mois | 12 706 €/mois | 352 212 € | 36 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 369 360 € | 53 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 400 680 € | 84 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 435 600 € | 119 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 155 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akmTf Actuel
|
327 500 € | - |
|
#968fc
|
330 750 € | +1,0% |
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#akmTi
|
327 500 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 2 Rue De La Chapelle | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 31/12/2024 | 5056 La Bate | 90 000 € | 128 m² | 703 € |
| 16/11/2024 | 5386 La Petite Maingueniere | 152 381 € | 157 m² | 971 € |
| 12/09/2024 | 5431 L Oucherie | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 22/07/2024 | 10 Lot Huchepie | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 18/07/2024 | 27 Rue Cathelineau | 272 000 € | 141 m² | 1 929 € |
| 22/04/2024 | 6793 Les Ponts Sammeaux | 327 000 € | 160 m² | 2 044 € |
| 08/03/2024 | 70 Rue Francois De Chabot | 159 000 € | 122 m² | 1 303 € |
| 05/07/2023 | 5020 Les Barbaudieres | 334 300 € | 123 m² | 2 718 € |
| 30/06/2023 | 5413 Les Aveneaux | 135 000 € | 171 m² | 789 € |