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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison de village à rénoverImmobilier des Vallons vous propose cette maison de village idéalement située en plein cœur d'Yzeron, offrant un beau potentiel de réaménagement selon vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, YZERON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YZERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 YZERON
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105 000 € | 1 094 € | 96 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 2 Mte De L Eglise | 222 400 € | 108 m² | 2 059 € |
| 02/04/2024 | 318 Che De Pierre Jeune | 356 100 € | 89 m² | 4 001 € |
| 18/10/2023 | 13 Mte Des Bruyeres | 402 000 € | 94 m² | 4 277 € |
| 23/06/2023 | 3 Mte De La Chaziere | 263 860 € | 95 m² | 2 777 € |
| 20/06/2023 | 724 Rte De Thurins | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 31/05/2023 | 2294 Rte De La Brally | 282 200 € | 78 m² | 3 618 € |