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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
À deux pas des commerces, à moins d'une minute à pied des deux écoles et à seulement 10 minutes de Thurins, cette maison de 1850 entièrement rénovée allie caractère, modernité et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YZERON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YZERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 YZERON
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320 000 € | 2 148 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 YZERON
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T7 MESSIMY
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339 000 € | 1 832 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MESSIMY
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339 000 € | 1 832 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MESSIMY
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339 000 € | 1 832 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 THURINS
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339 000 € | 1 832 € | 185 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 4 Che Du Vayen | 324 445 € | 140 m² | 2 317 € |
| 19/04/2023 | 413 Che De La Corneliere | 440 000 € | 162 m² | 2 716 € |