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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
iad France - Richard Honorat vous propose: SUBLIME MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE À YZEURE Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable pour accueillir toute votre fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asIv6 Actuel
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205 000 € | - |
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#atfE7
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205 000 € | - |
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#aVSVe
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171 200 € | -16,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 YZEURE
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219 000 € | 1 531 € | 143 m² | 7 | Voir |
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189 500 € | 1 404 € | 135 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 30 Rue Flora Tristan | 243 000 € | 130 m² | 1 869 € |
| 06/05/2025 | 41 Che Du Petit Panloup | 289 900 € | 109 m² | 2 660 € |
| 22/04/2025 | 11 Che Des Tuileries | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 17/04/2025 | 34 Rue Joseph Baudron | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 10/04/2025 | 64 Rte De Montbeugny | 157 000 € | 137 m² | 1 146 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue De La Prevoyance | 152 000 € | 126 m² | 1 206 € |
| 05/03/2025 | 111 Rte De Bourgogne | 244 700 € | 108 m² | 2 266 € |
| 25/02/2025 | 53 Rue Paul Corne | 203 740 € | 116 m² | 1 756 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue De Beauregard | 131 000 € | 108 m² | 1 213 € |
| 10/01/2025 | 9005 Les Vesvres | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 09/01/2025 | 73 Rue Du Haut Barrieux | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 17/12/2024 | 47 Rue Antoine Deforge | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Bergeron Vebret | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 26/11/2024 | 33 Rue De Grillet | 113 000 € | 101 m² | 1 119 € |