Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
appartements de standing ,face à la mer , Cette nouvelle réalisation à l’architecture locale et soignée propose des appartements haut de gamme, alliant confort, luminosité et prest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 395 €/mois | 22 409 €/mois | 621 180 € | 64 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 651 360 € | 94 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 706 680 € | 149 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 768 240 € | 211 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 831 600 € | 274 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ZUYDCOOTE
|
590 000 € | 5 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ZUYDCOOTE
|
590 000 € | 5 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ZUYDCOOTE
|
590 000 € | 5 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ZUYDCOOTE
|
590 000 € | 5 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ZUYDCOOTE
|
590 000 € | 5 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ZUYDCOOTE
|
590 000 € | 5 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ZUYDCOOTE
|
590 000 € | 5 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 139 Rue De Valenciennes | 336 000 € | 84 m² | 4 000 € |
| 17/05/2024 | 145 Rue De Valenciennes | 281 860 € | 84 m² | 3 355 € |