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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Maison Saint Benoit 3 pièce(s) 103 m².Maison de 103 m² à Saint-Anne édiiée en 2022. La grande terrasse couverte est idéale pour recevoir amis et amille, et le séjour - cuisine spac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 072 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 113 872 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST BENOIT ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST BENOIT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Rue Lot Tomi Bras Fusil | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 13/06/2025 | 25 Rue Des Jamblons | 277 121 € | 123 m² | 2 253 € |
| 06/06/2025 | 115 Rue Des Banians | 1 248 000 € | 84 m² | 14 857 € |
| 06/06/2025 | 109 Rue Des Banians | 1 248 000 € | 84 m² | 14 857 € |
| 06/06/2025 | 119 Rue Des Banians | 1 248 000 € | 84 m² | 14 857 € |
| 06/06/2025 | 107 Rue Des Banians | 1 248 000 € | 83 m² | 15 036 € |
| 06/06/2025 | 101 Rue Des Banians | 1 248 000 € | 83 m² | 15 036 € |
| 06/06/2025 | 121 Rue Des Banians | 1 248 000 € | 83 m² | 15 036 € |
| 06/06/2025 | 40 Rue Capucines | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 06/06/2025 | 113 Rue Des Banians | 1 248 000 € | 83 m² | 15 036 € |
| 06/06/2025 | 111 Rue Des Banians | 1 248 000 € | 83 m² | 15 036 € |
| 06/06/2025 | 103 Rue Des Banians | 1 248 000 € | 84 m² | 14 857 € |
| 06/06/2025 | 117 Rue Des Banians | 1 248 000 € | 83 m² | 15 036 € |
| 27/05/2025 | 4 Che Emile Jista | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 05/05/2025 | 7 Lot Moreau Riv Des Roches | 131 000 € | 86 m² | 1 523 € |