Statistiques immobilières — Amfreville la Campagne (27370)
942 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 976 €/m²
1 507 €/m² — 2 007 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Amfreville la Campagne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Amfreville la CampagneVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 006 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 790 €/m² | 4 |
| 4P | 2 030 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Amfreville la CampagneBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Amfreville la Campagne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 185 m² | 154 200 € 834 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 175 500 € 1 738 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 204 m² | 184 000 € 902 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 244 m² | 399 000 € 1 635 €/m² | -4,8% |
| Maison 5 pièces 150 m² | 245 000 € 1 633 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 194 250 € 2 590 €/m² | = |
| Terrain | 69 000 € | = |
| Terrain | 136 500 € | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 318 000 € 1 988 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 175 500 € 1 738 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 210 000 € 1 858 €/m² | 304 j |
| Bien immobilier 10 pièces 244 m² | 399 000 € 1 635 €/m² | 300 j |
| Maison 10 pièces 244 m² | 399 000 € 1 635 €/m² | 300 j |
| Maison 10 pièces 244 m² | 399 000 € 1 635 €/m² | 282 j |
| Bien immobilier 6 pièces 185 m² | 154 200 € 834 €/m² | 276 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Amfreville la Campagne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 030 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 986 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Amfreville la CampagneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Amfreville la Campagne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Amfreville la Campagne — 569 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (541)
Apparts (27)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,7%
415 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
234 kWh/m²
134 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Amfreville la CampagneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.28%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant