Statistiques immobilières — Anneville en Saire (50760)
396 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 580 €/m²
1 203 €/m² — 1 896 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Anneville en Saire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Anneville en SaireVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 747 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 463 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Anneville en SaireBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Anneville en Saire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 199 m² | 333 200 € 1 674 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 199 m² | 333 200 € 1 674 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 54 700 € 781 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 54 700 € 781 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 54 700 € 781 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 199 m² | 333 200 € 1 674 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 199 m² | 333 200 € 1 674 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 88 m² | 139 000 € 1 580 €/m² | -13,1% |
| Bien immobilier 3 pièces 88 m² | 139 000 € 1 580 €/m² | -13,1% |
| Maison 6 pièces 147 m² | 357 000 € 2 429 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 70 m² | 54 700 € 781 €/m² | 253 j |
| Maison 3 pièces 70 m² | 54 700 € 781 €/m² | 252 j |
| Maison 3 pièces 70 m² | 54 700 € 781 €/m² | 251 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Anneville en Saire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 477 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Anneville en SaireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anneville en Saire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Anneville en Saire — 260 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (252)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,0%
143 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
292 kWh/m²
41 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Anneville en SaireRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.69%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant