Quel est le prix au m² à APT (84400) ?

Le prix médian au m² à APT est de 2 720 €/m² pour les maisons et 1 484 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à APT ?

93 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à APT (84400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à APT ?

Le marché immobilier à APT (84400) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Apt (84400)

12 325 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 720 €/m²

2 060 €/m² — 3 020 €/m²

Prix/m² appartements

1 484 €/m²

1 120 €/m² — 1 880 €/m²

Ventes DVF 12 mois

93

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

778 annonces en vente à Apt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Apt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Apt

Ventes 12 mois

93

55 maisons 38 appartements

Prix DVF maisons

2 597 €/m²

+5,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 585 €/m²

+7,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,0%

Tendance DVF : +6,5% (93 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 522 €/m²	11
2P	1 602 €/m²	10
3P	1 677 €/m²	8
4P	1 745 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 239 €/m²	13
4P	2 684 €/m²	25
5P+	2 532 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Apt

Biens en baisse

23.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

73%

28%

Maisons (564) Apparts (214)

Annonces à Apt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	38 000 € 475 €/m²	=
Appartement 6 pièces 103 m²	92 000 € 893 €/m²	=
Maison 14 pièces 300 m²	210 000 € 700 €/m²	=
Maison 10 pièces 238 m²	268 700 € 1 129 €/m²	=
Maison 5 pièces 153 m²	239 000 € 1 562 €/m²	-6,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	38 000 € 475 €/m²	=
Ferme 13 pièces 380 m²	650 000 € 1 711 €/m²	=
Maison 8 pièces 224 m²	629 000 € 2 808 €/m²	=
Appartement 4 pièces 72 m²	50 000 € 694 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	371 000 € 4 470 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 427 m²	680 000 € 1 593 €/m²	1200 j
Maison 6 pièces 180 m²	450 000 € 2 500 €/m²	1129 j
Immeuble 12 pièces 350 m²	290 000 € 829 €/m²	844 j
Maison 4 pièces 93 m²	312 500 € 3 360 €/m²	808 j
Terrain	285 000 €	729 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Apt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 492 €/m²	11
2 pièces	2 385 €/m²	2	1 580 €/m²	10
3 pièces	2 352 €/m²	13	1 346 €/m²	8
4 pièces	2 703 €/m²	25	1 679 €/m²	7
5 pièces+	2 674 €/m²	14	-	-

Quartiers — Apt

2 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 470 €/m²

Centre Ouest-Centre Sud

Quartier	Prix /m²
Nord-Sud	2 759 €/m²
Centre Ouest-Centre Sud	1 470 €/m²
└─ Centre Nord	2 587 €/m²
└─ Centre Ouest	1 565 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Apt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Apt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Apt — 6 772 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

48%

51%

Maisons (3 221) Apparts (3 441)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,7%

2 476 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 4 442 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Apt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.37%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,9%

Apparts parc

50,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Apt

Saignon 3 362 €/m² 3.3 km Gargas 2 954 €/m² 4.2 km Buoux 5.2 km Sivergues 5.3 km Villars 2 677 €/m² 5.3 km Auribeau 6.9 km Caseneuve 4 364 €/m² 7.3 km Castellet 2 451 €/m² 8 km St Saturnin les Apt 3 741 €/m² 8.4 km Roussillon 3 705 €/m² 8.5 km

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