Statistiques immobilières — Asse le Berenger (53600)
433 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 663 €/m²
1 542 €/m² — 1 743 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Asse le Berenger
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Asse le BerengerVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Asse le BerengerBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Asse le Berenger
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 90 m² | 171 500 € 1 906 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 187 000 € 1 870 €/m² | = |
| Immeuble 90 m² | 171 500 € 1 906 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 188 000 € 1 880 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 189 400 € 1 894 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 188 000 € 1 880 €/m² | 271 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 188 000 € 1 880 €/m² | 270 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 188 000 € 1 880 €/m² | 265 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 188 000 € 1 880 €/m² | 254 j |
| Bien immobilier | 171 900 € | 249 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Asse le BerengerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Asse le Berenger Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Asse le Berenger — 201 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (201)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,2%
138 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
262 kWh/m²
38 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Asse le BerengerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Asse le Berenger
St Georges sur Erve
1 055 €/m²
2.3 km
Voutre
1 214 €/m²
3 km
Ste Gemmes le Robert
1 523 €/m²
3.7 km
Evron
1 626 €/m²
5.9 km
Ste Suzanne
1 166 €/m²
7.4 km
Torce Viviers en Charnie
1 010 €/m²
7.7 km
Ize
855 €/m²
8.4 km
Chatres la Foret
1 596 €/m²
8.6 km
Vimarce
1 013 €/m²
9.1 km
Mezangers
1 489 €/m²
9.1 km