Statistiques immobilières — Aubigny en Artois (62690)
1 400 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 653 €/m²
1 311 €/m² — 1 924 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Aubigny en Artois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Aubigny en ArtoisVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 594 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Aubigny en ArtoisBiens en baisse
30.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (109)
Apparts (0)
Annonces à Aubigny en Artois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 110 m² | 228 000 € 2 073 €/m² | -7,3% |
| Terrain 836 m² | 49 200 € 59 €/m² | = |
| Terrain 836 m² | 49 200 € 59 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 136 000 € 1 679 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 245 m² | 497 000 € 2 029 €/m² | -7,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 81 m² | 136 000 € 1 679 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 136 000 € 1 679 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 136 000 € 1 679 €/m² | = |
| Terrain | 84 000 € | = |
| Maison 1 pièce 105 m² | 252 000 € 2 400 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 47 700 € | 1470 j |
| Terrain | 104 372 € | 1470 j |
| Terrain | 43 000 € | 1374 j |
| Terrain | 48 240 € | 1330 j |
| Terrain 836 m² | 49 200 € 59 €/m² | 1163 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aubigny en Artois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 686 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aubigny en ArtoisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aubigny en Artois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aubigny en Artois — 685 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (507)
Apparts (176)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
61,8%
395 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
238 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Aubigny en ArtoisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.58%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
25,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant