Statistiques immobilières — Aubigny les Sombernon (21540)
152 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
999 €/m²
743 €/m² — 2 544 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Aubigny les Sombernon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Aubigny les SombernonVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Aubigny les SombernonBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Aubigny les Sombernon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 86 m² | 109 000 € 1 267 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 127 000 € 1 477 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 212 000 € 1 325 €/m² | -10,9% |
| Maison 3 pièces 86 m² | 109 000 € 1 267 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 127 000 € 1 477 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 86 m² | 109 000 € 1 267 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 109 000 € 1 267 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 379 m² | 690 000 € 1 821 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 400 m² | 690 000 € 1 725 €/m² | -11,5% |
| Maison 6 pièces 163 m² | 305 000 € 1 871 €/m² | -7,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 86 m² | 127 000 € 1 477 €/m² | 268 j |
| Maison 3 pièces 86 m² | 127 000 € 1 477 €/m² | 253 j |
| Maison 3 pièces 86 m² | 127 000 € 1 477 €/m² | 246 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 212 000 € 1 325 €/m² | 211 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 212 000 € 1 325 €/m² | 211 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aubigny les SombernonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aubigny les Sombernon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aubigny les Sombernon — 101 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (96)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,3%
61 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
274 kWh/m²
16 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Aubigny les SombernonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.98%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes