Statistiques immobilières — Auchy les Mines (62138)
4 641 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 823 €/m²
1 640 €/m² — 1 991 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Auchy les Mines
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Auchy les MinesVentes 12 mois
30
30 maisons
Prix DVF maisons
1 778 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,0%
Tendance DVF : -3,6% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 743 €/m² | 6 |
| 4P | 1 934 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 586 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Auchy les MinesBiens en baisse
31.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (0)
Annonces à Auchy les Mines
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 193 m² | 188 570 € 977 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 337 m² | 365 000 € 1 083 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 168 500 € 1 296 €/m² | = |
| Maison 352 m² | 20 166 € 57 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 168 500 € 1 296 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 337 m² | 365 000 € 1 083 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 143 m² | 351 000 € 2 455 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 179 900 € 1 817 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 143 m² | 351 000 € 2 455 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 143 m² | 351 000 € 2 455 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 168 500 € 1 296 €/m² | 434 j |
| Terrain | 69 900 € | 339 j |
| Maison 6 pièces 130 m² | 168 500 € 1 296 €/m² | 272 j |
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 107 000 € 930 €/m² | 203 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Auchy les Mines| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 641 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 924 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 886 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Auchy les MinesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Auchy les Mines Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Auchy les Mines — 2 001 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 829)
Apparts (171)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
59,6%
1 127 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
865 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Auchy les MinesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.5%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant