Quel est le prix au m² à AUNAY SOUS AUNEAU (28700) ?

Le prix médian au m² à AUNAY SOUS AUNEAU est de 2 143 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUNAY SOUS AUNEAU ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUNAY SOUS AUNEAU (28700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUNAY SOUS AUNEAU ?

Le marché immobilier à AUNAY SOUS AUNEAU (28700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aunay sous Auneau (28700)

1 436 habitants — EURE ET LOIR (28)

← Retour EURE ET LOIR

Prix/m² maisons

2 143 €/m²

1 770 €/m² — 2 456 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

65 annonces en vente à Aunay sous Auneau

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aunay sous Auneau

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aunay sous Auneau

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

2 086 €/m²

+10,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 197 €/m²	3
4P	1 974 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aunay sous Auneau

Biens en baisse

21.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (65) Apparts (0)

Annonces à Aunay sous Auneau

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 165 m²	299 000 € 1 812 €/m²	=
Maison 5 pièces 177 m²	229 000 € 1 294 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	208 850 € 1 832 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	194 000 € 1 617 €/m²	-2,5%
Maison 5 pièces 115 m²	179 000 € 1 557 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 75 m²	229 000 € 3 053 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	179 000 € 1 557 €/m²	=
Maison 7 pièces 145 m²	286 000 € 1 972 €/m²	=
Maison 11 pièces 300 m²	645 000 € 2 150 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	189 000 € 1 524 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 300 m²	59 800 € 199 €/m²	1295 j
Maison 4 pièces 120 m²	344 850 € 2 874 €/m²	571 j
Maison 3 pièces 73 m²	169 000 € 2 315 €/m²	370 j
Maison 4 pièces 97 m²	229 000 € 2 361 €/m²	287 j
Maison 4 pièces 91 m²	190 000 € 2 088 €/m²	284 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aunay sous Auneau

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 219 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 994 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aunay sous Auneau

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aunay sous Auneau Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aunay sous Auneau — 690 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (670) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,0%

533 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 145 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aunay sous Auneau

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.45%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aunay sous Auneau

Chapelle D Aunainville 1 622 €/m² 2 km Auneau 2 197 €/m² 3.8 km Roinville 2 738 €/m² 4.6 km Maisons 2 021 €/m² 4.6 km Denonville 2 311 €/m² 5.6 km Sainville 1 986 €/m² 5.7 km St Leger des Aubees 2 198 €/m² 6.3 km Oinville sous Auneau 2 177 €/m² 6.8 km Morainville 7 km Beville le Comte 2 399 €/m² 7.3 km

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