Statistiques immobilières — Auvers (50500)
672 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 839 €/m²
1 412 €/m² — 2 287 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Auvers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AuversVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 870 €/m²
+4,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 476 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 789 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AuversBiens en baisse
26.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (268)
Apparts (30)
Annonces à Auvers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 97 300 € 1 058 €/m² | -18,2% |
| Bien immobilier 545 m² | 48 560 € 89 €/m² | = |
| Bien immobilier 615 m² | 39 200 € 64 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 109 500 € 1 259 €/m² | -23,4% |
| Bien immobilier 7 pièces 187 m² | 199 000 € 1 064 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 145 m² | 286 500 € 1 976 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 66 m² | 147 500 € 2 235 €/m² | = |
| Propriété 13 pièces 316 m² | 430 000 € 1 361 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 177 m² | 186 500 € 1 054 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 86 m² | 129 000 € 1 500 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 137 m² | 270 400 € 1 974 €/m² | 469 j |
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 251 000 € 3 746 €/m² | 456 j |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 152 600 € 1 221 €/m² | 427 j |
| Maison 6 pièces 180 m² | 272 000 € 1 511 €/m² | 427 j |
| Bien immobilier 6 pièces 136 m² | 271 500 € 1 996 €/m² | 415 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Auvers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 647 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 647 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AuversRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Auvers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Auvers — 337 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (334)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,8%
265 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
303 kWh/m²
64 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AuversRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.97%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant