Statistiques immobilières — Bacqueville en Caux (76730)
1 870 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 667 €/m²
1 050 €/m² — 2 127 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bacqueville en Caux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bacqueville en CauxVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 804 €/m²
+12,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 216 €/m² | 4 |
| 4P | 1 834 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bacqueville en CauxBiens en baisse
25.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (161)
Apparts (8)
Annonces à Bacqueville en Caux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 96 m² | 169 000 € 1 760 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 122 m² | 232 000 € 1 902 €/m² | = |
| Bien immobilier 735 m² | 25 000 € 34 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 157 500 € 1 370 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 243 m² | 440 000 € 1 811 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 94 m² | 169 000 € 1 798 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 177 500 € 1 793 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 395 000 € 2 724 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 395 000 € 2 724 €/m² | = |
| Terrain | 68 250 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble | 328 950 € | 1481 j |
| Bien immobilier 735 m² | 25 000 € 34 €/m² | 1143 j |
| Terrain | 25 000 € | 1141 j |
| Appartement 4 pièces 45 m² | 85 000 € 1 889 €/m² | 745 j |
| Bien immobilier 8 pièces 165 m² | 231 000 € 1 400 €/m² | 742 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bacqueville en Caux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 057 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 985 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bacqueville en CauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bacqueville en Caux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bacqueville en Caux — 985 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (779)
Apparts (200)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
49,7%
422 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
266 kWh/m²
306 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bacqueville en CauxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.42%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
20,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant