Statistiques immobilières — Bazoches au Houlme (61210)
508 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 465 €/m²
1 126 €/m² — 1 818 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bazoches au Houlme
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bazoches au HoulmeVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 800 €/m²
+4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bazoches au HoulmeBiens en baisse
15.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Bazoches au Houlme
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 86 m² | 54 500 € 634 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 85 m² | 124 900 € 1 469 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 345 m² | 475 000 € 1 377 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 220 m² | 199 700 € 908 €/m² | = |
| Maison 100 m² | 127 100 € 1 271 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 17 pièces 345 m² | 449 970 € 1 304 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 345 m² | 475 000 € 1 377 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 345 m² | 475 000 € 1 377 €/m² | = |
| Maison 100 m² | 127 100 € 1 271 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 85 m² | 124 900 € 1 469 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 220 m² | 199 700 € 908 €/m² | 736 j |
| Maison 10 pièces 345 m² | 475 000 € 1 377 €/m² | 247 j |
| Bien immobilier 10 pièces 345 m² | 475 000 € 1 377 €/m² | 247 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 95 000 € 792 €/m² | 245 j |
| Maison 8 pièces 220 m² | 199 700 € 908 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bazoches au Houlme| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 443 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bazoches au HoulmeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bazoches au Houlme Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bazoches au Houlme — 227 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (225)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,7%
153 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
57 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bazoches au HoulmeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.32%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant