Quel est le prix au m² à BEAUMONT DE LOMAGNE (82500) ?

Le prix médian au m² à BEAUMONT DE LOMAGNE est de 1 335 €/m² pour les maisons et 2 933 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUMONT DE LOMAGNE ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUMONT DE LOMAGNE (82500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUMONT DE LOMAGNE ?

Le marché immobilier à BEAUMONT DE LOMAGNE (82500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beaumont de Lomagne (82500)

4 043 habitants — TARN ET GARONNE (82)

← Retour TARN ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 335 €/m²

1 014 €/m² — 1 645 €/m²

Prix/m² appartements

2 933 €/m²

869 €/m² — 3 516 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

279 annonces en vente à Beaumont de Lomagne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beaumont de Lomagne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beaumont de Lomagne

Ventes 12 mois

44

39 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 429 €/m²

+5,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 488 €/m²

Tendance estimée

-6,6%

Tendance DVF : +5,4% (44 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 548 €/m²	5
3P	1 085 €/m²	8
4P	1 513 €/m²	17
5P+	1 102 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beaumont de Lomagne

Biens en baisse

26.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (272) Apparts (7)

Annonces à Beaumont de Lomagne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 117 m²	54 500 € 466 €/m²	=
Maison 6 pièces 111 m²	59 900 € 540 €/m²	-9,2%
Maison 18 pièces 458 m²	75 000 € 164 €/m²	=
Maison 9 pièces 346 m²	337 000 € 974 €/m²	=
Maison 7 pièces 155 m²	149 800 € 966 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 112 m²	39 000 € 348 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	350 000 € 1 892 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	149 000 € 1 585 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	350 000 € 1 892 €/m²	=
Maison 24 pièces	2 995 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	73 500 €	890 j
Terrain	48 000 €	890 j
Terrain	109 800 €	836 j
Maison 6 pièces 145 m²	186 000 € 1 283 €/m²	660 j
Propriété 8 pièces 240 m²	350 000 € 1 458 €/m²	434 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beaumont de Lomagne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	1 439 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 025 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 522 €/m²	17	-	-
5 pièces+	1 495 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaumont de Lomagne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beaumont de Lomagne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beaumont de Lomagne — 2 131 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (1 720) Apparts (390)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,0%

1 065 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

225 kWh/m² 630 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beaumont de Lomagne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.06%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,4%

Apparts parc

18,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beaumont de Lomagne

Auterive 1 229 €/m² 3.1 km Esparsac 1 432 €/m² 4.3 km Serignac 1 264 €/m² 5 km Gimat 5 km Vigueron 1 535 €/m² 5.3 km Lamothe Cumont 5.8 km Glatens 5.9 km Escazeaux 1 506 €/m² 6 km Belbese 6.9 km Faudoas 1 695 €/m² 7 km

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