Statistiques immobilières — Belleville sur Mer (76370)
836 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 940 €/m²
1 486 €/m² — 2 238 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
91
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Belleville sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Belleville sur MerVentes 12 mois
91
91 maisons
Prix DVF maisons
2 215 €/m²
+6,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,4%
Tendance DVF : +6,0% (91 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 718 €/m² | 8 |
| 3P | 2 194 €/m² | 19 |
| 4P | 2 212 €/m² | 31 |
| 5P+ | 1 975 €/m² | 23 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Belleville sur MerBiens en baisse
77.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Belleville sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 141 m² | 255 600 € 1 813 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 229 000 € 2 544 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 128 m² | 283 500 € 2 215 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 141 m² | 255 600 € 1 813 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 262 500 € 2 599 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 136 m² | 256 900 € 1 889 €/m² | -1,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 136 m² | 256 900 € 1 889 €/m² | 261 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Belleville sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 648 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 2 142 €/m² | 19 | - | - |
| 4 pièces | 1 988 €/m² | 31 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 883 €/m² | 23 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Belleville sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Belleville sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j